KEY paralarını alamayan 3 milyon kişiye çifte müjde geldi. Paralarını alamayan hak sahiplerinin dört gözle beklediği yasa tasarısı, bu hafta mecliste görüşelecek.

Hükümet ise gecikmeden kaynaklanan zararı karşılamak için paraları yüzde 10 zamlı ödeyecek.

Adeta yılan hikayesine dönen KEY ödemelerinde iki müjdeli haber birden geldi.

KEY’DE MUTLU SON YAKLAŞIYOR

İlk KEY ödemelerinde hakkını alamayan yaklaşık 3 milyon insanı ilgilendiren yasa tasarısı, geçtiğimiz hafta Meclis’e geldi. Tasarının bütçe görüşmeleri sonrasında ele alınması beklenirken, sürpriz bir gelişme oldu ve tasarı bu haftanın gündemine alındı.

KEY GÖRÜŞMELERİ ÖNE ALINDI

Yılbaşından sonraya kalması beklenen yasa, bu kararla öne çekilmiş oldu. Böylece hak sahipleri, haklarına tahmin ettiklerinden daha kısa bir sürede kavuşacak.

GECİKEN KEY’E ZAM MÜJDESİ

Bu gelişmeye müjdeli bir haber daha eklendi. Hükümet gecikmeden kaynaklanan zararın karşılanması için KEY ödemelerine en az yüzde 10 zam yapılmasına karar verdi.

TAVANDA 150 TL FARK

Böylece, ikinci KEY’den yararlanacak olan hak sahipleri daha fazla para alacak. İlk hesaplamalara göre, zamla birlikte birinci ödemede bin 400 lira olan tavan ödemesi bin 550 liraya çıkacak. Yaklaşık 3 milyon kişinin gözü şimdi Meclis’ten çıkacak karar çevrildi.

Samanyolu

Key Ödemeleri İçin İki Güzel Haber yazisi rugzO.com'dan.

Emlak vergisine esas olmak üzere 2010 yılında uygulanacak “bina metre kare normal inşaat maliyet bedelleri”, geçen yıla göre yüzde 12-25 arasında artırıldı.

Maliye Bakanlığı ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nın Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlandı.

Tebliğ ile Emlak Vergisine esas olmak üzere çelik karkas, betonarme karkas, kagir, yığma kagir, ahşap, taş duvarlı ve gecekondu tarzı binalar ile diğer basit binaların metre kare normal inşaat maliyet bedelleri tespit edildi.

Tebliğe göre, emlak vergisine esas alınacak fabrika, otel binalarının metre kare inşaat maliyetleri yüzde 12, sinema ve tiyatro binaları ile meskenlerinki yüzde 25 artırıldı.

Buna göre, bu yıl için 1151,24 lira olan mesken olarak uygulanan lüks inşa edilen çelik karkas binalarda ortalama maliyet, 2010 yılı için 1439,05 liraya, betonarme karkas binalarda 701,36 liradan 876,70 liraya, yığma kagir binalarda 550,53 liradan 688,16 liraya yükseltildi.

Birinci sınıf mesken inşaatlarında ise çelik karkas binanın ortalama metre kare maliyeti 756,54 liradan 956,93 liraya, betonarme karkas binanın metre kare maliyeti 438 liradan 547,50 liraya, yığma kagir binanın maliyeti ise 356,62 liradan 445,77 liraya, ahşap binalarınki 602,96 liradan 753,70 liraya çıkarıldı.
Basit gecekondu tarzı binaların metre kare maliyeti ise 35,39 liradan 44,24 liraya yükseltildi.

Gelecek yıl için emlak vergisinin hesaplanmasında, mesken olarak inşa edilen basit çelik karkas binaların inşaat metre kare maliyeti 188,22 lira, betonarme karkas binaların metre kare maliyeti 144,96 lira, yığma kagir binaların maliyeti ise 68,68 lira olarak uygulanacak.

Ortalama metre kare maliyet, 1. sınıf fabrika ve imalathanelerde, çelik karkas binalar için 534,96 lira, betonarme karkas binalar için 438,23 lira olarak belirlendi.
Lüks otel inşaatlarında, çelik karkas binaların ortalama maliyeti bin 305,14 lira, betonarme binaların ortalama metre kare maliyeti 1097,39 lira, lüks sinema-tiyatro inşaatlarında çelik karkas binaların metre kare maliyeti 1456,63 lira, betonarme karkas binaların ortalama maliyeti 1176,69 lira lira olarak uygulanacak.
Emlak vergisinin hesaplanmasında, lüks hastane binası inşaatlarında ortalama maliyet de çelik karkas binalarda 1381,48 lira, betonarme karkas binalarda ise 1112,34 lira olarak dikkate alınacak.

Tebliğ uyarınca, özellik arz eden binaların vergi değerinin hesaplanmasında, otel, sinema, tiyatro, iş yeri gibi kullanış amacına göre, varsa bir üst inşaat değerinin ortalama rakamı esas alınacak. Bir üst sınıfa ait inşaat değeri yoksa tespit edilen inşaat sınıfındaki ortalama değer yüzde 50 artırılarak değerlendirme yapılacak. İnşaat türü için metre kare normal maliyet bedeli belirlenmemiş ise bu sınıfın altında belirleme yapılmış ilk sınıfa ait ortalama rakam yüzde 50 artırılarak uygulanacak. Hafif prefabrik binalar, yığma yarı kagir bina gruplarında değerlendirilecek.

Metre kare normal inşaat maliyet bedellerinin ortalamaları esas alınacak. Metre kare normal inşaat maliyet bedelleri, asansör, kalorifer veya klima tesisatı maliyetini içermiyor. Binada bunlar yer alıyorsa, bedellere, kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 ilave yapılacak.

2010 Emlak Vergileri yazisi rugzO.com'dan.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı milyonlarca kişinin merakla beklediği KEY ödemelerinin vatandaşlar tarafından daha rahat takip edilebilmesi için bir internet sitesi ve çağrı merkezi kurdu.

Emlak GYO Genel Müdürü Feyzullah Yetgin, Konut Edindirme Yardımı (KEY) hesaplarının vatandaşlar tarafından kolayca takip edilmesini sağlayacak bir internet sitesi hazırlattıklarını, ayrıca bir de telefonla yardım merkezi kurduklarını açıkladı. Yetgin, www.keyodemeleri.com adıyla kurulan internet sitesine, sosyal güvenlik kurumlarının gönderdiği 8.5 milyon kişiye ait bilgilerin girildiğini, vatandaşların bu siteden KEY hesapları hakkında bilgi alabileceklerini söyledi. İnternet sitesi, KEY ödemelerinin başladığı gün hizmete açılacak. Telefonla yardım merkezinin telefon numaraları da daha sonraki bir tarihte duyurulacak. Siteye girerek vatandaşlık numaralarını yazanlar ya da telefonla çağrı merkezini arayanlar KEY alacağı olup olmadığını, varsa ne kadar para alacağını anında öğrenecek. KEY’den alacağı olanların daha sonra açıklanacak bir tarihten sonra Ziraat Bankası şubelerine giderek paralarını alabilecek. Yasal süre olan beş yıl içinde alınmayan paralar ise Hazine’ye aktarılacak. KEY’de toplam 2.9 milyar YTL ödeme yapılacak.

Key Ödemeleri için Alo KEY Hattı ve Web Sitesi yazisi rugzO.com'dan.